Lyngevej 17, 9, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 514 m²
Bebygget areal: 270 m²
Erhvervsareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 33.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.015 kr/m².1.919.660 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 29.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.782 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.181.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,69 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 219.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg219.000 kr.
1984Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 17, 21 8420 Knebel	40 m²	0 m	17-11-2024	440.000 kr.	11.000 kr./m²
Lyngevej 45 8420 Knebel	95 m²	376 m	05-10-2024	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²
Havbakken 29 8420 Knebel	48 m²	794 m	08-04-2024	935.000 kr.	19.479 kr./m²
Havbakken 49 8420 Knebel	83 m²	593 m	29-03-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	3,9 km	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	3,5 km	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	3,4 km	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	3,9 km	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Strands Havbakkevej 7B 8420 Knebel	55 m²	3,8 km	20-12-2023	1.270.000 kr.	23.091 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft 8420 Knebel	69 m²	3,5 km	14-10-2024	1.880.000 kr.	27.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu