Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Stationsvej 57

Villa · 126 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.079 kr/m².2.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 18.182 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden nov. 2004
419k964k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20041.975.000 kr.I dag · vores estimat2.179.499 kr.Markedet · 1992524.160 kr.Markedet · 1993468.342 kr.Markedet · 1994418.572 kr.Markedet · 1995611.604 kr.Markedet · 1996701.946 kr.Markedet · 1997648.522 kr.Markedet · 19981.266.174 kr.Markedet · 1999638.064 kr.Markedet · 20001.157.562 kr.Markedet · 20011.354.626 kr.Markedet · 20021.434.384 kr.Markedet · 20031.533.546 kr.Markedet · 20041.570.086 kr.Markedet · 20051.400.868 kr.Markedet · 20062.005.542 kr.Markedet · 20072.444.148 kr.Markedet · 20082.154.852 kr.Markedet · 20091.529.514 kr.Markedet · 20101.679.958 kr.Markedet · 20111.741.446 kr.Markedet · 20121.136.016 kr.Markedet · 20131.268.820 kr.Markedet · 20141.278.522 kr.Markedet · 20151.318.338 kr.Markedet · 20161.721.790 kr.Markedet · 20171.552.194 kr.Markedet · 20181.660.176 kr.Markedet · 20192.070.432 kr.Markedet · 20201.700.622 kr.Markedet · 20212.189.754 kr.Markedet · 20222.012.976 kr.Markedet · 20231.893.780 kr.Markedet · 20242.360.358 kr.Markedet · 20252.425.626 kr.Markedet · 20262.079.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2004 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²84 m30-06-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²84 m20-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²34 m31-07-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²34 m30-04-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²214 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Græsted Stationsvej 64
3230 Græsted		145 m²90 m18-01-20244.390.000 kr.30.276 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C
3230 Græsted		114 m²613 m16-10-20252.600.000 kr.22.807 kr./m²
Græsted Stationsvej 38B
3230 Græsted		105 m²314 m04-06-20262.200.000 kr.20.952 kr./m²
Græsted Stationsvej 60C
3230 Græsted		184 m²138 m28-03-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²124 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden