Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Unsgaardsgade 5

Villa · 173 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 276 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.188 kr/m².4.162.003 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 276 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.825.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²456 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Glentevej 24
5000 Odense C		174 m²714 m23-07-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Glentevej 33
5000 Odense C		174 m²729 m17-01-20243.100.000 kr.17.816 kr./m²
Svanevej 14, st.
5000 Odense C		180 m²540 m15-11-20233.750.000 kr.20.833 kr./m²
Billesgade 25
5000 Odense C		155 m²191 m17-10-20244.375.000 kr.28.226 kr./m²
Billesgade 21
5000 Odense C		154 m²185 m07-02-20265.495.000 kr.35.682 kr./m²
Svanevej 56
5000 Odense C		160 m²490 m01-08-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hørdumsgade 31
5000 Odense C		164 m²687 m22-11-20235.200.031 kr.31.708 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²809 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Tranevej 18
5000 Odense C		155 m²314 m14-05-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden