Menu
For mæglere Log ind
Øster Lindet Præstegårdsvej 25

Prisvurdering · 6630 Rødding

Øster Lindet Præstegårdsvej 25

Landejendom · 459 m² · bygget 1876

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 459 m², grund på 28.390 m², 12 værelser, opført i 1876, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
459 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
28390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.848 kr/m².8.652.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk459 m² vs. 307 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.455.904 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 6.455.904 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,35 pct. siden okt. 2004
392k16,9M33,5M50,1M66,6M19921996200120052009201320172021202517. okt. 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat6.455.904 kr.Markedet · 19924.833.270 kr.Markedet · 19936.180.435 kr.Markedet · 19942.673.675 kr.Markedet · 19954.330.206 kr.Markedet · 19962.195.856 kr.Markedet · 19987.517.961 kr.Markedet · 19991.197.531 kr.Markedet · 20005.007.231 kr.Markedet · 20013.150.117 kr.Markedet · 20023.019.302 kr.Markedet · 20034.456.431 kr.Markedet · 20042.429.946 kr.Markedet · 20054.108.050 kr.Markedet · 200626.376.894 kr.Markedet · 20073.420.009 kr.Markedet · 200813.158.153 kr.Markedet · 20098.604.414 kr.Markedet · 201010.805.319 kr.Markedet · 20114.181.031 kr.Markedet · 201222.139.865 kr.Markedet · 20135.506.623 kr.Markedet · 20149.182.754 kr.Markedet · 2015392.445 kr.Markedet · 201618.208.989 kr.Markedet · 201714.906.484 kr.Markedet · 201810.758.042 kr.Markedet · 20196.488.883 kr.Markedet · 202030.229.281 kr.Markedet · 20214.299.912 kr.Markedet · 20227.607.007 kr.Markedet · 202346.406.277 kr.Markedet · 20248.309.736 kr.Markedet · 202511.278.548 kr.Markedet · 202615.604.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 459 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.455.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovtoftvej 38, Jels
6630 Rødding		420 m²2,0 km15-10-20251.895.000 kr.4.512 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding		304 m²1,6 km06-07-202510.450.000 kr.34.375 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet
6630 Rødding		277 m²1,9 km01-01-20252.800.000 kr.10.108 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels
6630 Rødding		254 m²2,8 km18-03-202633.550.000 kr.132.087 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels
6630 Rødding		330 m²4,6 km28-07-20243.387.000 kr.10.264 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²4,3 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels
6630 Rødding		360 m²5,8 km01-12-20244.500.000 kr.12.500 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²4,1 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup
6630 Rødding		362 m²7,8 km05-03-202513.300.000 kr.36.740 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²5,7 km17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden