Sverrigsvej 27, Klakring

Villa · 199 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 52.270 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 52270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 199 m².2.703.813 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.725.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,82 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2004 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	1,3 km	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	1,3 km	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Sverrigsvej 25, Klakring 7130 Juelsminde	314 m²	249 m	25-11-2024	6.250.000 kr.	19.904 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	1,6 km	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	1,7 km	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	1,0 km	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	1,7 km	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring 7130 Juelsminde	186 m²	1,8 km	19-06-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Fyrrelunden 42 7130 Juelsminde	200 m²	2,3 km	10-02-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	1,8 km	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu