Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hørvænget 8

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.711 kr/m².3.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 25.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.489.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,39 pct. siden nov. 2004
360k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2004942.500 kr.I dag · vores estimat4.489.932 kr.Markedet · 19921.127.472 kr.Markedet · 1993846.766 kr.Markedet · 1994874.156 kr.Markedet · 1995900.384 kr.Markedet · 1996360.386 kr.Markedet · 19971.066.218 kr.Markedet · 19981.321.028 kr.Markedet · 19991.417.972 kr.Markedet · 20001.510.932 kr.Markedet · 20011.681.912 kr.Markedet · 20021.766.074 kr.Markedet · 20032.092.928 kr.Markedet · 20041.606.050 kr.Markedet · 20053.243.972 kr.Markedet · 20063.156.822 kr.Markedet · 20073.136.238 kr.Markedet · 20083.210.938 kr.Markedet · 20093.145.700 kr.Markedet · 20102.301.258 kr.Markedet · 20112.667.620 kr.Markedet · 20122.392.558 kr.Markedet · 20132.590.596 kr.Markedet · 20142.691.856 kr.Markedet · 20152.992.814 kr.Markedet · 20163.296.096 kr.Markedet · 20173.031.658 kr.Markedet · 20183.222.392 kr.Markedet · 20193.344.402 kr.Markedet · 20203.538.954 kr.Markedet · 20213.649.676 kr.Markedet · 20224.167.098 kr.Markedet · 20234.200.962 kr.Markedet · 20244.155.810 kr.Markedet · 20254.205.776 kr.Markedet · 20264.644.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
942.500 kr.
I dag · vores estimat
4.489.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg942.500 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 15
3650 Ølstykke		150 m²90 m09-07-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Hørvænget 6
3650 Ølstykke		147 m²20 m02-09-20254.195.000 kr.28.537 kr./m²
Kløvervænget 5
3650 Ølstykke		163 m²66 m30-04-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Maglehøjvej 22
3650 Ølstykke		163 m²230 m14-05-20254.625.000 kr.28.374 kr./m²
Kløvervænget 7
3650 Ølstykke		158 m²62 m01-04-20243.595.000 kr.22.753 kr./m²
Agervænget 36
3650 Ølstykke		158 m²93 m06-12-20234.250.000 kr.26.899 kr./m²
Hirsevænget 8
3650 Ølstykke		161 m²403 m11-08-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Agervænget 42
3650 Ølstykke		155 m²143 m23-09-20253.445.000 kr.22.226 kr./m²
Maglehøjvej 4
3650 Ølstykke		174 m²308 m22-10-20243.495.000 kr.20.086 kr./m²
Birkemosen 19
3650 Ølstykke		164 m²602 m27-10-20254.045.000 kr.24.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden