Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Schousgade 22

Rækkehus · 128 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.783 kr/m².2.269.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.073.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden nov. 2004
379k1,0M1,7M2,3M3,0M19921999200420102013201720202023202630. nov. 20041.875.000 kr.I dag · vores estimat2.073.240 kr.Markedet · 1992488.192 kr.Markedet · 1994653.824 kr.Markedet · 1995716.928 kr.Markedet · 19991.025.408 kr.Markedet · 20001.358.464 kr.Markedet · 2003914.304 kr.Markedet · 20041.874.944 kr.Markedet · 20052.163.712 kr.Markedet · 20082.267.904 kr.Markedet · 20102.161.408 kr.Markedet · 20111.720.576 kr.Markedet · 20121.476.864 kr.Markedet · 20132.269.056 kr.Markedet · 20151.462.272 kr.Markedet · 20162.270.720 kr.Markedet · 20171.700.992 kr.Markedet · 20182.457.600 kr.Markedet · 20191.382.528 kr.Markedet · 20202.281.472 kr.Markedet · 20212.656.640 kr.Markedet · 20221.986.176 kr.Markedet · 20232.790.400 kr.Markedet · 20242.978.176 kr.Markedet · 20252.060.288 kr.Markedet · 20262.354.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²54 m12-03-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Schousgade 6
8900 Randers C		143 m²87 m16-12-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Splejservej 32
8900 Randers C		126 m²365 m19-01-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²262 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²112 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²337 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Krumstræde 2
8900 Randers C		146 m²106 m11-02-20252.350.000 kr.16.096 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²151 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²146 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²346 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden