Menu
For mæglere Log ind
Lille Voldgade 5, 2. tv.
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Lille Voldgade 5, 2. tv.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Randers C (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2004

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
1050 m²
Bebygget areal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.945 kr/m².5.426.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.875.699 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.875.699 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²30 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²33 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C		126 m²122 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Integade 4, 1. tv
8900 Randers C		126 m²149 m08-05-202510.200.000 kr.80.952 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80
8900 Randers C		128 m²340 m11-05-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Houmeden 13, 1.
8900 Randers C		136 m²132 m08-05-202510.200.000 kr.75.000 kr./m²
Integade 4, 1. th
8900 Randers C		120 m²149 m08-05-202510.200.000 kr.85.000 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²122 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²340 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²340 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden