Menu
For mæglere Log ind
Adelgade 17
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Adelgade 17

Villa · 131 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 340 m², 9 værelser, opført i 1907. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.558 kr/m².2.219.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.483.937 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.648.000 kr / Estimat: 3.359.553 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Von Hattenstræde 18
8900 Randers C		129 m²157 m15-09-20241.830.000 kr.14.186 kr./m²
Fabersvej 14B
8900 Randers C		136 m²423 m22-10-20233.260.000 kr.23.971 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²563 m23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²713 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Gl. Hadsundvej 52
8900 Randers C		132 m²1,0 km05-10-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Lene Bredahls Gade 7
8900 Randers C		138 m²720 m11-02-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²634 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²750 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 26C
8900 Randers C		121 m²735 m10-04-20242.148.000 kr.17.752 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²987 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden