Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ulfvænget 7, Paarup

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 722 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 220 m².4.587.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.409.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,61 pct. siden nov. 2004
562k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2004562.500 kr.I dag · vores estimat5.409.041 kr.Markedet · 1992923.120 kr.Markedet · 19931.205.600 kr.Markedet · 1994953.040 kr.Markedet · 19951.375.000 kr.Markedet · 19961.346.840 kr.Markedet · 19971.485.000 kr.Markedet · 19981.676.400 kr.Markedet · 19991.771.220 kr.Markedet · 20001.748.780 kr.Markedet · 20011.959.320 kr.Markedet · 20021.870.220 kr.Markedet · 20031.597.640 kr.Markedet · 20041.787.060 kr.Markedet · 20052.227.720 kr.Markedet · 20062.473.240 kr.Markedet · 20072.973.960 kr.Markedet · 20082.780.580 kr.Markedet · 20092.285.800 kr.Markedet · 20102.544.300 kr.Markedet · 20112.437.600 kr.Markedet · 20122.381.280 kr.Markedet · 20132.417.140 kr.Markedet · 20142.319.680 kr.Markedet · 20152.652.100 kr.Markedet · 20162.643.080 kr.Markedet · 20172.339.260 kr.Markedet · 20182.836.020 kr.Markedet · 20193.141.600 kr.Markedet · 20203.321.780 kr.Markedet · 20213.614.380 kr.Markedet · 20223.758.700 kr.Markedet · 20233.666.740 kr.Markedet · 20243.849.780 kr.Markedet · 20253.572.800 kr.Markedet · 20263.946.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
5.409.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulfvænget 12, Paarup
5210 Odense NV		135 m²46 m27-05-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²1,1 km23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²841 m24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Rypebakken 11, Snestrup
5210 Odense NV		216 m²1,2 km01-01-20256.998.000 kr.32.398 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²998 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²429 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²1,4 km18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²976 m15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Rypebakken 35, Snestrup
5210 Odense NV		209 m²1,4 km18-06-20265.010.000 kr.23.971 kr./m²
Rypebakken 58
5210 Odense NV		209 m²1,4 km31-08-20263.400.000 kr.16.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden