Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nørrevænget 4

Villa · 137 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.910 kr/m².3.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.658.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,05 pct. siden sep. 2004
401k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.712.500 kr.I dag · vores estimat4.658.814 kr.Markedet · 1992644.448 kr.Markedet · 1993605.951 kr.Markedet · 1994526.491 kr.Markedet · 1995598.553 kr.Markedet · 1996599.238 kr.Markedet · 1997731.580 kr.Markedet · 1998864.470 kr.Markedet · 1999812.821 kr.Markedet · 2000739.252 kr.Markedet · 2001776.105 kr.Markedet · 2002965.165 kr.Markedet · 20031.074.217 kr.Markedet · 20041.068.600 kr.Markedet · 20051.588.926 kr.Markedet · 20061.248.344 kr.Markedet · 20071.513.987 kr.Markedet · 20082.128.158 kr.Markedet · 20091.492.889 kr.Markedet · 20101.072.847 kr.Markedet · 20112.004.858 kr.Markedet · 20121.270.812 kr.Markedet · 20131.358.218 kr.Markedet · 20141.793.604 kr.Markedet · 20151.167.240 kr.Markedet · 20161.834.841 kr.Markedet · 20171.763.464 kr.Markedet · 20181.620.847 kr.Markedet · 20191.668.249 kr.Markedet · 20202.158.161 kr.Markedet · 20212.713.833 kr.Markedet · 20223.305.947 kr.Markedet · 20232.166.244 kr.Markedet · 20242.422.571 kr.Markedet · 20252.216.112 kr.Markedet · 20264.657.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
I dag · vores estimat
4.658.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.712.500 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 8
9990 Skagen		137 m²34 m10-09-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Nørrevænget 5
9990 Skagen		125 m²26 m06-10-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Nørrevænget 2
9990 Skagen		110 m²18 m26-05-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²272 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Mosegårdsvej 6
9990 Skagen		138 m²474 m19-04-20263.650.000 kr.26.449 kr./m²
Ved Kirken 25
9990 Skagen		145 m²120 m13-09-20245.725.000 kr.39.483 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²356 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²381 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²449 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Kappelgangen 4
9990 Skagen		145 m²216 m04-01-20245.100.000 kr.35.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden