Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Kirsebærhaven 34

Rækkehus · 63 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 246 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.980 kr/m².1.807.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 27.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,00 pct. siden dec. 2004
274k688k1,1M1,5M1,9M19931998200220062010201420182022202613. dec. 20041.075.000 kr.I dag · vores estimat1.666.277 kr.Markedet · 1993274.113 kr.Markedet · 1995319.914 kr.Markedet · 1996461.160 kr.Markedet · 1997589.239 kr.Markedet · 1998523.908 kr.Markedet · 1999662.256 kr.Markedet · 2000727.335 kr.Markedet · 2001624.393 kr.Markedet · 2002561.015 kr.Markedet · 2003505.323 kr.Markedet · 2004845.334 kr.Markedet · 2005936.873 kr.Markedet · 20061.368.549 kr.Markedet · 20071.011.591 kr.Markedet · 20081.264.221 kr.Markedet · 20091.059.408 kr.Markedet · 20101.052.037 kr.Markedet · 20111.167.642 kr.Markedet · 20121.182.447 kr.Markedet · 20131.064.574 kr.Markedet · 20141.131.543 kr.Markedet · 2015984.375 kr.Markedet · 20161.243.683 kr.Markedet · 20171.408.239 kr.Markedet · 20181.399.167 kr.Markedet · 20191.496.250 kr.Markedet · 20201.624.707 kr.Markedet · 20211.525.797 kr.Markedet · 20221.535.877 kr.Markedet · 20231.527.498 kr.Markedet · 20241.733.760 kr.Markedet · 20251.574.559 kr.Markedet · 20261.793.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2004 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 32
8520 Lystrup		62 m²8 m27-04-20241.750.000 kr.28.226 kr./m²
Kirsebærhaven 40
8520 Lystrup		89 m²45 m20-06-20262.615.000 kr.29.382 kr./m²
Kirsebærhaven 59
8520 Lystrup		98 m²101 m24-08-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²
Solbærhaven 87
8520 Lystrup		60 m²215 m23-06-20241.695.000 kr.28.250 kr./m²
Solbærhaven 83
8520 Lystrup		60 m²220 m11-11-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Solbærhaven 81
8520 Lystrup		60 m²223 m03-08-20251.899.000 kr.31.650 kr./m²
Vestre Havevej 32
8520 Lystrup		67 m²1,4 km03-01-20261.567.000 kr.23.388 kr./m²
Vestre Havevej 34
8520 Lystrup		67 m²1,4 km15-02-20251.448.000 kr.21.612 kr./m²
Vestre Havevej 50
8520 Lystrup		67 m²1,5 km01-06-20241.455.000 kr.21.716 kr./m²
Vestre Havevej 54
8520 Lystrup		67 m²1,5 km31-01-20251.350.000 kr.20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden