Lergravsvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.961 kr/m².1.754.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergravsvej gns: 14.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+13,10 pct.
3Vores vurdering1.567.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,31 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravsvej 9 6740 Bramming	121 m²	60 m	04-02-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	54 m	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Lergravsvej 6 6740 Bramming	192 m²	26 m	01-01-2025	2.455.000 kr.	12.786 kr./m²
Teglvej 7 6740 Bramming	135 m²	39 m	12-10-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Forsythiavej 16 6740 Bramming	135 m²	384 m	07-05-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Teglvej 3 6740 Bramming	128 m²	40 m	15-07-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Teglvej 8 6740 Bramming	128 m²	79 m	13-02-2025	1.815.000 kr.	14.180 kr./m²
Gyvelvej 46 6740 Bramming	135 m²	530 m	20-02-2025	2.260.000 kr.	16.741 kr./m²
Tværsigvej 60 6740 Bramming	135 m²	584 m	26-03-2025	1.640.000 kr.	12.148 kr./m²
Gyvelvej 27 6740 Bramming	135 m²	605 m	30-11-2023	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu