Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Fabriksvej 36

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 2.100 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
2100 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.629 kr/m².2.278.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.049.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,95 pct. siden feb. 2005
792k1,4M1,9M2,5M3,0M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20051.981.000 kr.I dag · vores estimat3.049.703 kr.Markedet · 1992791.568 kr.Markedet · 1993879.750 kr.Markedet · 1994901.278 kr.Markedet · 1995892.998 kr.Markedet · 1996917.424 kr.Markedet · 19971.183.212 kr.Markedet · 19981.020.717 kr.Markedet · 19991.503.234 kr.Markedet · 20001.425.402 kr.Markedet · 20011.256.490 kr.Markedet · 20021.464.111 kr.Markedet · 20031.449.000 kr.Markedet · 20041.425.609 kr.Markedet · 20051.636.128 kr.Markedet · 20061.672.353 kr.Markedet · 20071.666.764 kr.Markedet · 20081.761.777 kr.Markedet · 20091.779.786 kr.Markedet · 20101.514.826 kr.Markedet · 20111.950.354 kr.Markedet · 20121.863.000 kr.Markedet · 20131.811.250 kr.Markedet · 20141.048.869 kr.Markedet · 20151.597.833 kr.Markedet · 20161.408.635 kr.Markedet · 20171.727.829 kr.Markedet · 20181.413.189 kr.Markedet · 20191.678.149 kr.Markedet · 20201.896.534 kr.Markedet · 20212.156.319 kr.Markedet · 20221.899.018 kr.Markedet · 20232.105.811 kr.Markedet · 20242.184.264 kr.Markedet · 20251.779.579 kr.Markedet · 20261.514.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2005 · Alm. Salg
1.981.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.981.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervej 10
7600 Struer		198 m²296 m22-02-20261.400.000 kr.7.071 kr./m²
Anemonevej 6
7600 Struer		199 m²940 m22-12-20251.995.000 kr.10.025 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²1,2 km17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Stadion Alle 6, Ølby
7600 Struer		196 m²952 m02-02-20252.750.000 kr.14.031 kr./m²
Forssavej 31
7600 Struer		202 m²1,2 km29-05-20251.845.000 kr.9.134 kr./m²
Mosetoften 4
7600 Struer		183 m²530 m17-06-20241.750.000 kr.9.563 kr./m²
Treskel 27
7600 Struer		177 m²479 m27-10-20242.330.000 kr.13.164 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²1,3 km05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²1,5 km14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Voldgade 27
7600 Struer		221 m²1,2 km30-03-20251.900.000 kr.8.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden