Poppelvang 43, Pedersborg

Villa · 223 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1301 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.315 kr/m².4.380.500 kr.
2Vores vurdering3.453.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1584,51 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2004 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.453.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 5, Pedersborg 4180 Sorø	186 m²	187 m	05-12-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Poppelvang 27, Pedersborg 4180 Sorø	148 m²	88 m	21-01-2024	3.270.000 kr.	22.095 kr./m²
Poppelvang 3, Pedersborg 4180 Sorø	141 m²	181 m	06-12-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Storkens Kvarter 32 4180 Sorø	210 m²	370 m	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	257 m	30-09-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	257 m	17-06-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Engstien 38 4180 Sorø	225 m²	871 m	20-11-2024	4.550.000 kr.	20.222 kr./m²
Peter Damsvej 57 4180 Sorø	226 m²	1,0 km	11-11-2024	5.350.000 kr.	23.673 kr./m²
Bredholmsvej 6 4180 Sorø	240 m²	508 m	02-05-2026	4.995.000 kr.	20.812 kr./m²
Peter Damsvej 29 4180 Sorø	212 m²	950 m	30-09-2026	6.800.000 kr.	32.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu