Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Hermodsvej 16

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.139 kr/m².1.587.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.700.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,29 pct. siden sep. 2004
120k693k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20041.095.000 kr.I dag · vores estimat1.700.431 kr.Markedet · 1992268.102 kr.Markedet · 1993119.510 kr.Markedet · 1994275.206 kr.Markedet · 1995151.996 kr.Markedet · 1996303.696 kr.Markedet · 1997481.074 kr.Markedet · 1998612.350 kr.Markedet · 1999443.482 kr.Markedet · 2000634.106 kr.Markedet · 2001522.070 kr.Markedet · 2002430.236 kr.Markedet · 2003789.728 kr.Markedet · 2004751.692 kr.Markedet · 2005832.500 kr.Markedet · 20061.373.514 kr.Markedet · 20071.048.358 kr.Markedet · 20081.350.796 kr.Markedet · 20091.011.802 kr.Markedet · 20101.345.468 kr.Markedet · 20111.057.164 kr.Markedet · 20121.372.330 kr.Markedet · 2013915.084 kr.Markedet · 2014982.424 kr.Markedet · 2015907.240 kr.Markedet · 2016807.932 kr.Markedet · 2017896.362 kr.Markedet · 20181.074.480 kr.Markedet · 2019853.812 kr.Markedet · 20201.248.010 kr.Markedet · 20211.703.702 kr.Markedet · 20221.698.226 kr.Markedet · 20231.613.866 kr.Markedet · 20242.012.282 kr.Markedet · 20251.778.664 kr.Markedet · 20262.188.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2004 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermodsvej 10
3370 Melby		62 m²85 m18-05-20241.320.000 kr.21.290 kr./m²
Sigynsvej 47
3370 Melby		78 m²290 m25-05-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Melby Enghavevej 97
3370 Melby		75 m²683 m06-02-20241.765.000 kr.23.533 kr./m²
Ægirsvej 3
3370 Melby		77 m²520 m01-09-20251.805.000 kr.23.442 kr./m²
Lokesvej 3
3370 Melby		68 m²200 m11-08-20261.675.000 kr.24.632 kr./m²
Fredlygårdsvej 4
3370 Melby		74 m²863 m17-12-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Carl Ståltrådsvej 17
3370 Melby		71 m²656 m09-11-20232.250.000 kr.31.690 kr./m²
Poul Reumertsvej 54
3370 Melby		72 m²836 m17-06-20241.110.000 kr.15.417 kr./m²
Risesvej 8B
3370 Melby		66 m²214 m21-07-20241.400.000 kr.21.212 kr./m²
Poul Reumertsvej 27
3370 Melby		74 m²1,1 km19-02-20251.200.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden