Møllerupvej 3A, Tåstrup

Villa · 250 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 13.852 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 13852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.618 kr/m².7.492.800 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.494.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,93 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.908.379 kr.
I dag · vores estimat: 5.494.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005jul.Ejerandel overdraget
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.908.379 kr.
1998jan.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	901 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	969 m	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	796 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	979 m	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Fruerlundvej 2, Fruerlund 8410 Rønde	289 m²	2,6 km	13-04-2024	49.100.000 kr.	169.896 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,1 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe 8410 Rønde	133 m²	738 m	26-01-2025	2.205.000 kr.	16.579 kr./m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	226 m²	3,7 km	18-08-2025	7.750.000 kr.	34.292 kr./m²
Gl. Hovedvej 18A, Bjødstrup 8410 Rønde	329 m²	2,1 km	18-12-2025	3.900.000 kr.	11.854 kr./m²
Søvej 5, Feldballe 8410 Rønde	127 m²	1,1 km	18-01-2026	1.775.000 kr.	13.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu