Storskoven 7, Annisse, 3200 Helsinge — Villa · 188 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.709 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 188 m².4.217.404 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.160.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	409 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	472 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	255 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	514 m	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	514 m	15-01-2025	4.245.000 kr.	23.983 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	757 m	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Granvej 28, Annisse 3200 Helsinge	175 m²	528 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	698 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	574 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	421 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu