Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 29

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.196 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden okt. 2004
110k731k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20041.400.000 kr.I dag · vores estimat1.436.720 kr.Markedet · 1992335.654 kr.Markedet · 1993345.290 kr.Markedet · 1994628.384 kr.Markedet · 1995685.616 kr.Markedet · 1996671.016 kr.Markedet · 1997109.500 kr.Markedet · 1998114.318 kr.Markedet · 1999551.588 kr.Markedet · 2000184.106 kr.Markedet · 20011.012.656 kr.Markedet · 2002798.036 kr.Markedet · 2003918.486 kr.Markedet · 2004990.026 kr.Markedet · 20051.272.974 kr.Markedet · 20061.933.332 kr.Markedet · 20071.982.680 kr.Markedet · 20081.501.026 kr.Markedet · 20091.244.650 kr.Markedet · 20101.082.736 kr.Markedet · 2011811.906 kr.Markedet · 2012918.340 kr.Markedet · 20131.200.996 kr.Markedet · 20141.107.264 kr.Markedet · 2015957.322 kr.Markedet · 20161.192.528 kr.Markedet · 20171.476.206 kr.Markedet · 20181.221.436 kr.Markedet · 20192.076.120 kr.Markedet · 20201.603.518 kr.Markedet · 20211.712.580 kr.Markedet · 20222.297.310 kr.Markedet · 20232.349.140 kr.Markedet · 20241.609.358 kr.Markedet · 20252.075.974 kr.Markedet · 20261.838.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2004 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²139 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²50 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²108 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²67 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²52 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²149 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²90 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²164 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²87 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²145 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden