Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Havnevej 87, st. tv, Nykøbing By

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1160 m²
Bebygget areal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.336 kr/m².2.577.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.724.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,33 pct. siden aug. 2004
129k928k1,7M2,5M3,3M199319972002200520082012201620192022202522. aug. 20041.628.000 kr.I dag · vores estimat2.724.112 kr.Markedet · 1993545.008 kr.Markedet · 19941.199.956 kr.Markedet · 19952.286.752 kr.Markedet · 19971.457.740 kr.Markedet · 2000945.208 kr.Markedet · 20011.610.000 kr.Markedet · 20021.635.576 kr.Markedet · 20033.323.960 kr.Markedet · 20041.027.640 kr.Markedet · 20051.788.848 kr.Markedet · 20061.701.264 kr.Markedet · 20072.058.776 kr.Markedet · 20081.490.308 kr.Markedet · 20091.550.016 kr.Markedet · 20101.184.132 kr.Markedet · 20121.184.132 kr.Markedet · 20141.713.684 kr.Markedet · 20151.225.164 kr.Markedet · 2016904.544 kr.Markedet · 20171.769.252 kr.Markedet · 2018969.772 kr.Markedet · 20191.457.464 kr.Markedet · 20202.876.748 kr.Markedet · 20211.087.164 kr.Markedet · 20222.351.980 kr.Markedet · 20232.638.192 kr.Markedet · 20242.374.796 kr.Markedet · 20252.098.336 kr.Markedet · 20261.391.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2004 · Alm. Salg
1.628.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.628.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 97, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²57 m25-06-20242.700.000 kr.29.348 kr./m²
Havnevej 99, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²64 m10-06-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²
Havnevej 105, st.
4500 Nykøbing Sj		92 m²87 m15-10-20262.910.000 kr.31.630 kr./m²
Havnevej 89, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		91 m²15 m14-10-20242.360.000 kr.25.934 kr./m²
Havnevej 55, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²73 m11-02-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²
Havnevej 55, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²73 m17-11-20232.850.000 kr.31.667 kr./m²
Havnevej 65, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²73 m23-06-20262.900.000 kr.32.222 kr./m²
Havnevej 65, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²73 m16-06-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Havnevej 113, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		96 m²86 m07-10-20252.395.000 kr.24.948 kr./m²
Havnevej 59, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²75 m24-09-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden