Jonstrupvangvej 4, Jonstrup

Villa · 332 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 25.575 m², 7 værelser, opført i 1802, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 25575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 32.738 kr/m² × 332 m².10.869.016 kr.
2Boligareal større end typisk332 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.219.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,44 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.219.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte2.975.000 kr.
2004aug.Solgt, andet800.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 34 3500 Værløse	276 m²	1,3 km	26-03-2025	10.750.000 kr.	38.949 kr./m²
Søndersøvej 47 3500 Værløse	273 m²	1,4 km	12-11-2024	10.175.000 kr.	37.271 kr./m²
Åvej 29, Hareskov 3500 Værløse	329 m²	3,0 km	04-12-2023	5.925.000 kr.	18.009 kr./m²
Lille Værløsevej 42 3500 Værløse	284 m²	2,0 km	16-11-2023	8.495.000 kr.	29.912 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	1,2 km	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	1,6 km	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Hejrebakken 26 3500 Værløse	219 m²	1,1 km	03-11-2025	13.500.000 kr.	61.644 kr./m²
Skovbovænget 16, Hareskov 3500 Værløse	264 m²	2,2 km	08-05-2026	16.250.000 kr.	61.553 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	1,8 km	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	1,6 km	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu