Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sydkajen 2, 2. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
1219 m²
Bebygget areal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.844 kr/m².5.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 52.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.107 kr/m²+81,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.867.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,78 pct. siden aug. 2004
446k3,8M7,1M10,4M13,8M19921998200220062010201420182022202622. aug. 20042.426.804 kr.I dag · vores estimat5.867.594 kr.Markedet · 1992445.608 kr.Markedet · 1994592.920 kr.Markedet · 19952.282.472 kr.Markedet · 1997719.496 kr.Markedet · 19981.225.908 kr.Markedet · 19991.222.236 kr.Markedet · 20001.681.128 kr.Markedet · 20011.803.600 kr.Markedet · 20022.215.620 kr.Markedet · 20031.506.276 kr.Markedet · 20041.765.368 kr.Markedet · 20051.671.732 kr.Markedet · 20062.675.808 kr.Markedet · 20072.454.732 kr.Markedet · 20084.222.692 kr.Markedet · 20091.696.356 kr.Markedet · 20102.452.896 kr.Markedet · 20111.571.616 kr.Markedet · 20121.458.000 kr.Markedet · 20132.529.144 kr.Markedet · 20141.853.172 kr.Markedet · 20152.305.476 kr.Markedet · 20161.573.128 kr.Markedet · 20172.139.588 kr.Markedet · 20182.555.172 kr.Markedet · 20192.315.304 kr.Markedet · 20202.790.936 kr.Markedet · 20212.471.364 kr.Markedet · 20223.177.684 kr.Markedet · 20232.503.980 kr.Markedet · 20242.689.632 kr.Markedet · 20252.880.036 kr.Markedet · 20262.842.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2004 · Alm. Salg
2.426.804 kr.
I dag · vores estimat
5.867.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte
  • Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.426.804 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 8, 2. th
3600 Frederikssund		108 m²65 m24-11-20245.795.000 kr.53.657 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th
3600 Frederikssund		114 m²23 m27-08-20245.700.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 14, st. th
3600 Frederikssund		114 m²132 m26-06-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Sydkajen 2, 2. tv
3600 Frederikssund		99 m²0 m20-11-20234.950.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 8, st. tv
3600 Frederikssund		95 m²65 m11-07-20244.750.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 10, 2. tv
3600 Frederikssund		94 m²83 m25-05-20245.260.000 kr.55.957 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th
3600 Frederikssund		128 m²105 m20-05-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9
3600 Frederikssund		106 m²291 m03-06-20253.975.000 kr.37.500 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39
3600 Frederikssund		102 m²325 m08-11-20253.975.000 kr.38.971 kr./m²
Torvet 7D
3600 Frederikssund		105 m²590 m04-07-202511.250.000 kr.107.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden