Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

H.C.Andersensgade 2

Villa · 427 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 427 m², grund på 725 m², 10 værelser, opført i 1911. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
427 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.478 kr/m².3.724.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk427 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.953.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,19 pct. siden jul. 2004
1,5M3,0M4,6M6,2M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.451.182 kr.I dag · vores estimat6.953.926 kr.Markedet · 19921.884.351 kr.Markedet · 19931.884.351 kr.Markedet · 19941.582.889 kr.Markedet · 19952.063.691 kr.Markedet · 19962.187.948 kr.Markedet · 19972.443.294 kr.Markedet · 19981.992.382 kr.Markedet · 19992.417.674 kr.Markedet · 20002.586.766 kr.Markedet · 20012.453.969 kr.Markedet · 20022.494.107 kr.Markedet · 20032.865.170 kr.Markedet · 20043.708.922 kr.Markedet · 20053.202.500 kr.Markedet · 20064.291.777 kr.Markedet · 20074.436.530 kr.Markedet · 20084.442.935 kr.Markedet · 20094.412.191 kr.Markedet · 20104.494.602 kr.Markedet · 20113.852.821 kr.Markedet · 20123.445.036 kr.Markedet · 20132.528.267 kr.Markedet · 20143.713.192 kr.Markedet · 20153.472.791 kr.Markedet · 20163.531.290 kr.Markedet · 20173.433.080 kr.Markedet · 20183.754.611 kr.Markedet · 20193.976.224 kr.Markedet · 20204.492.040 kr.Markedet · 20215.199.152 kr.Markedet · 20225.218.794 kr.Markedet · 20235.010.845 kr.Markedet · 20245.093.683 kr.Markedet · 20255.827.696 kr.Markedet · 20265.902.848 kr.Markedet · 20277.808.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 427 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.451.182 kr.
I dag · vores estimat
6.953.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte
  • 2004jul.Solgt, familiehandel1.451.182 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 20
4800 Nykøbing F		278 m²413 m27-10-20255.500.000 kr.19.784 kr./m²
Vesterskovvej 67
4800 Nykøbing F		270 m²562 m23-10-20243.800.000 kr.14.074 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²342 m19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²
Østrigsvej 42
4800 Nykøbing F		306 m²1,9 km02-09-20256.100.000 kr.19.935 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		261 m²1,1 km09-08-20244.800.000 kr.18.391 kr./m²
Østerbrogade 116
4800 Nykøbing F		256 m²1,1 km17-07-20252.695.000 kr.10.527 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²620 m17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Sundby Alle 21, Sundby
4800 Nykøbing F		270 m²1,6 km04-03-20241.825.000 kr.6.759 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²564 m05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Peter Freuchensvej 11
4800 Nykøbing F		229 m²1,1 km04-12-20232.525.000 kr.11.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden