Kirsebærvej 8

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.175 kr/m².1.856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 13.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.286 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.891.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,97 pct. siden sep. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1991 · Alm. Salg: 730.000 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1991sep.Ejerskifte730.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	45 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Kirsebærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	163 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	137 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	33 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Slåenvej 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	48 m	07-06-2026	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	115 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	463 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	107 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	634 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	298 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu