Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Egholmvej 2

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.587 kr/m².2.307.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmvej gns: 17.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 22.644 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.421.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,88 pct. siden jan. 2005
382k1,2M2,0M2,8M3,6M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20051.695.000 kr.I dag · vores estimat2.421.778 kr.Markedet · 1992538.208 kr.Markedet · 1994695.000 kr.Markedet · 1995556.973 kr.Markedet · 19961.248.776 kr.Markedet · 1997952.428 kr.Markedet · 19981.153.700 kr.Markedet · 19991.210.412 kr.Markedet · 20001.185.670 kr.Markedet · 20011.417.383 kr.Markedet · 20022.843.662 kr.Markedet · 20031.580.986 kr.Markedet · 20041.984.364 kr.Markedet · 20051.744.728 kr.Markedet · 20062.421.658 kr.Markedet · 20072.539.808 kr.Markedet · 20082.098.066 kr.Markedet · 20092.112.800 kr.Markedet · 20101.579.596 kr.Markedet · 20112.486.154 kr.Markedet · 20121.664.108 kr.Markedet · 20131.572.507 kr.Markedet · 20141.045.419 kr.Markedet · 20151.310.770 kr.Markedet · 20161.434.480 kr.Markedet · 20171.515.656 kr.Markedet · 20181.956.564 kr.Markedet · 20192.034.126 kr.Markedet · 20202.217.050 kr.Markedet · 20212.377.039 kr.Markedet · 20222.581.369 kr.Markedet · 20232.750.810 kr.Markedet · 20242.281.268 kr.Markedet · 20252.196.061 kr.Markedet · 20263.294.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 1
3310 Ølsted		133 m²53 m30-10-20242.155.000 kr.16.203 kr./m²
Egholmvej 4
3310 Ølsted		102 m²29 m19-03-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Hovedgaden 40
3310 Ølsted		139 m²464 m23-06-20242.227.000 kr.16.022 kr./m²
Månelysvej 11
3310 Ølsted		136 m²549 m06-08-20262.995.000 kr.22.022 kr./m²
Sandbjergvej 15
3310 Ølsted		140 m²681 m01-12-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Annexvej 1
3310 Ølsted		131 m²330 m11-01-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²
Tuevej 2
3310 Ølsted		134 m²515 m15-06-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Byvej 5
3310 Ølsted		130 m²344 m24-07-20241.795.000 kr.13.808 kr./m²
Månelysvej 27
3310 Ølsted		133 m²584 m18-08-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Sandbjergvej 4
3310 Ølsted		133 m²585 m04-03-20252.605.000 kr.19.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden