Strandvejen 228A, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1893
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.337 kr/m².6.951.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 77.397 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+19,60 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.118.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.118.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 234D, st. 2920 Charlottenlund	82 m²	70 m	21-11-2024	7.600.000 kr.	92.683 kr./m²
Strandvejen 236A, 1. 2920 Charlottenlund	118 m²	105 m	14-08-2024	14.500.000 kr.	122.881 kr./m²
Strandvejen 323, 1. tv 2920 Charlottenlund	83 m²	408 m	14-03-2025	7.400.000 kr.	89.157 kr./m²
Strandvejen 325, 1. th 2920 Charlottenlund	73 m²	423 m	07-08-2025	5.650.000 kr.	77.397 kr./m²
Strandvejen 325, 2. th 2920 Charlottenlund	73 m²	423 m	16-07-2024	4.850.000 kr.	66.438 kr./m²
Strandvejen 325, 2. tv 2920 Charlottenlund	63 m²	423 m	23-06-2026	5.369.000 kr.	85.222 kr./m²
Strandvejen 325, 1. tv 2920 Charlottenlund	63 m²	423 m	05-10-2025	4.375.000 kr.	69.444 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv 2920 Charlottenlund	101 m²	628 m	22-05-2024	4.775.000 kr.	47.277 kr./m²
Broholms Alle 13A, 1. 2920 Charlottenlund	99 m²	876 m	25-08-2026	6.850.000 kr.	69.192 kr./m²
Søbakken 30, st. tv 2920 Charlottenlund	87 m²	175 m	30-07-2026	8.150.000 kr.	93.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu