Dagmarsgade 17

Rækkehus · 131 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.923 kr/m².2.794.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarsgade gns: 26.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.940 kr/m²+9,50 pct.
3Boligareal større end typisk131 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.547.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,71 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	116 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Dagmarsgade 27B 4100 Ringsted	108 m²	47 m	30-09-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Dagmarsgade 25A 4100 Ringsted	82 m²	42 m	16-06-2025	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Dagmarsgade 25B 4100 Ringsted	80 m²	45 m	06-07-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Dagmarsgade 25C 4100 Ringsted	80 m²	49 m	30-06-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	157 m	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Skansen 9 4100 Ringsted	130 m²	1,1 km	02-11-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Skansen 11 4100 Ringsted	130 m²	1,1 km	21-11-2024	2.955.000 kr.	22.731 kr./m²
Skansen 13 4100 Ringsted	130 m²	1,1 km	14-01-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Skansen 19 4100 Ringsted	130 m²	1,1 km	30-10-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu