Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 16

Rækkehus · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.079 kr/m².6.207.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.717.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,92 pct. siden sep. 2004
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.625.000 kr.I dag · vores estimat7.717.383 kr.Markedet · 19921.484.448 kr.Markedet · 19931.305.528 kr.Markedet · 19941.723.176 kr.Markedet · 19951.714.776 kr.Markedet · 19961.800.456 kr.Markedet · 19971.913.856 kr.Markedet · 19982.400.048 kr.Markedet · 19992.029.776 kr.Markedet · 20003.183.096 kr.Markedet · 20012.810.136 kr.Markedet · 20023.862.152 kr.Markedet · 20033.176.880 kr.Markedet · 20044.578.336 kr.Markedet · 20053.506.160 kr.Markedet · 20066.733.776 kr.Markedet · 20075.874.120 kr.Markedet · 20084.963.560 kr.Markedet · 20093.420.984 kr.Markedet · 20104.827.648 kr.Markedet · 20113.603.936 kr.Markedet · 20124.502.400 kr.Markedet · 20134.909.128 kr.Markedet · 20144.813.032 kr.Markedet · 20155.568.528 kr.Markedet · 20166.463.632 kr.Markedet · 20175.919.984 kr.Markedet · 20185.890.248 kr.Markedet · 20196.077.736 kr.Markedet · 20206.681.528 kr.Markedet · 20216.979.392 kr.Markedet · 20228.910.552 kr.Markedet · 20237.665.840 kr.Markedet · 20247.682.976 kr.Markedet · 20259.495.192 kr.Markedet · 202610.309.152 kr.Markedet · 202710.847.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.717.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 34
2800 Kongens Lyngby		164 m²65 m09-10-20267.600.000 kr.46.341 kr./m²
Bygtoften 2A
2800 Kongens Lyngby		179 m²288 m11-09-20246.200.000 kr.34.637 kr./m²
Kulsvierparken 151
2800 Kongens Lyngby		142 m²637 m25-08-20256.495.000 kr.45.739 kr./m²
Granparken 153
2800 Kongens Lyngby		136 m²490 m07-03-20245.895.000 kr.43.346 kr./m²
Gartnerhaven 11
2800 Kongens Lyngby		156 m²1,5 km24-09-20245.945.000 kr.38.109 kr./m²
Islandsvej 22B
2800 Kongens Lyngby		131 m²482 m20-01-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Granparken 181
2800 Kongens Lyngby		128 m²469 m14-12-20235.400.000 kr.42.188 kr./m²
Kulsvierparken 143
2800 Kongens Lyngby		130 m²605 m28-08-20256.496.000 kr.49.969 kr./m²
Granparken 151
2800 Kongens Lyngby		127 m²496 m27-06-20255.895.000 kr.46.417 kr./m²
Granparken 147
2800 Kongens Lyngby		127 m²509 m16-03-20245.550.000 kr.43.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden