Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kibækvej 18

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.081 kr/m².5.898.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKibækvej gns: 39.757 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.123.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²170 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Kibækvej 21
2770 Kastrup		92 m²33 m12-12-20254.495.000 kr.48.859 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²143 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Arnborgvej 10
2770 Kastrup		160 m²105 m14-01-20267.825.000 kr.48.906 kr./m²
Jerslev Alle 30A
2770 Kastrup		156 m²490 m11-09-20245.095.000 kr.32.660 kr./m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²546 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²242 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²568 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Starup Alle 28
2770 Kastrup		162 m²272 m30-06-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²582 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden