Flagtesteens-Ager 1, Udsholt

Fritidshus · 153 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 153 m².5.973.885 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.559.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,05 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.559.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.295.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammekær 151, Udsholt 3250 Gilleleje	155 m²	402 m	01-09-2024	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Haver-Ager 2, Udsholt 3250 Gilleleje	164 m²	219 m	03-07-2024	3.710.000 kr.	22.622 kr./m²
Rævegravs-Åsen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	341 m	15-06-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Fuglebakken 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	598 m	04-04-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Ammekær 49, Udsholt 3250 Gilleleje	122 m²	281 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	32.992 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	1,8 km	01-07-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Rævegravs-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	365 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Ammekær 95, Udsholt 3250 Gilleleje	119 m²	292 m	22-03-2024	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Gardysvej 1, Udsholt 3250 Gilleleje	123 m²	533 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Fasanbakken 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	710 m	11-08-2026	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu