Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sandbakkevej 5

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.237 kr/m².1.510.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbakkevej gns: 9.967 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,27 pct. siden sep. 2004
462k837k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2004498.230 kr.I dag · vores estimat1.486.049 kr.Markedet · 1992636.633 kr.Markedet · 1993653.463 kr.Markedet · 1994746.640 kr.Markedet · 1995613.683 kr.Markedet · 1996736.236 kr.Markedet · 1997724.302 kr.Markedet · 1998813.195 kr.Markedet · 1999950.436 kr.Markedet · 2000676.566 kr.Markedet · 2001747.099 kr.Markedet · 2002905.301 kr.Markedet · 2003945.693 kr.Markedet · 20041.081.710 kr.Markedet · 20051.006.740 kr.Markedet · 20061.265.616 kr.Markedet · 20071.216.044 kr.Markedet · 20081.671.525 kr.Markedet · 20091.207.935 kr.Markedet · 20101.387.404 kr.Markedet · 20111.343.799 kr.Markedet · 20121.322.226 kr.Markedet · 20131.361.394 kr.Markedet · 20141.230.273 kr.Markedet · 20151.255.059 kr.Markedet · 20161.457.172 kr.Markedet · 2017954.567 kr.Markedet · 20181.150.407 kr.Markedet · 20191.166.166 kr.Markedet · 20201.485.324 kr.Markedet · 20211.479.816 kr.Markedet · 20221.261.485 kr.Markedet · 20231.595.790 kr.Markedet · 20241.410.354 kr.Markedet · 20251.404.081 kr.Markedet · 20261.717.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2004 · Alm. Salg
498.230 kr.
I dag · vores estimat
1.486.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg498.230 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakkevej 55
8500 Grenaa		150 m²243 m29-07-20241.495.000 kr.9.967 kr./m²
Sandbakkevej 15
8500 Grenaa		163 m²85 m03-02-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²57 m15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Sandbakkevej 9
8500 Grenaa		128 m²39 m24-02-20261.296.000 kr.10.125 kr./m²
Sandbakkevej 18
8500 Grenaa		124 m²167 m16-01-20241.198.000 kr.9.661 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²216 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²224 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²73 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
Grønnegade 15
8500 Grenaa		159 m²102 m17-02-20261.800.000 kr.11.321 kr./m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²651 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden