Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Orehoved Stationsvej 15

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.382 kr/m².1.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 6.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,63 pct. siden sep. 2004
187k703k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004925.000 kr.31. okt. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.509.847 kr.Markedet · 1992665.260 kr.Markedet · 1993193.130 kr.Markedet · 1994657.045 kr.Markedet · 1995419.895 kr.Markedet · 1996679.365 kr.Markedet · 1997603.260 kr.Markedet · 19981.556.665 kr.Markedet · 1999860.405 kr.Markedet · 2000872.340 kr.Markedet · 2001918.220 kr.Markedet · 2002780.580 kr.Markedet · 20031.205.590 kr.Markedet · 2004589.465 kr.Markedet · 2005987.815 kr.Markedet · 2006719.045 kr.Markedet · 20072.077.000 kr.Markedet · 20081.257.050 kr.Markedet · 2009539.555 kr.Markedet · 20101.028.580 kr.Markedet · 20111.310.835 kr.Markedet · 20121.085.000 kr.Markedet · 2013473.215 kr.Markedet · 2014693.160 kr.Markedet · 20152.006.940 kr.Markedet · 2016769.885 kr.Markedet · 20171.010.910 kr.Markedet · 2018904.115 kr.Markedet · 2019887.375 kr.Markedet · 20201.018.040 kr.Markedet · 20211.358.730 kr.Markedet · 20221.295.800 kr.Markedet · 20231.370.975 kr.Markedet · 20241.138.940 kr.Markedet · 20251.427.705 kr.Markedet · 20261.345.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²66 m19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Orehoved Stationsvej 19
4840 Nørre Alslev		108 m²43 m05-03-2026600.000 kr.5.556 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²721 m11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²694 m07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²1,8 km28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Gåbense Strandvej 4
4840 Nørre Alslev		124 m²434 m24-06-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²1,6 km14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²1,9 km18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Gåbense Strandvej 6
4840 Nørre Alslev		114 m²413 m26-11-20251.465.000 kr.12.851 kr./m²
Vigvej 46, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		158 m²2,5 km06-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden