Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 10A

Villa · 211 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.088 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.866 kr/m².4.004.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.953.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,86 pct. siden sep. 2004
567k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20042.100.000 kr.I dag · vores estimat4.953.151 kr.Markedet · 1992567.168 kr.Markedet · 19931.043.184 kr.Markedet · 1994810.662 kr.Markedet · 1995978.407 kr.Markedet · 1996934.097 kr.Markedet · 19971.118.300 kr.Markedet · 19981.238.359 kr.Markedet · 19991.383.527 kr.Markedet · 20001.315.796 kr.Markedet · 20011.399.774 kr.Markedet · 20021.244.900 kr.Markedet · 20031.739.273 kr.Markedet · 20041.856.167 kr.Markedet · 20051.811.646 kr.Markedet · 20062.325.642 kr.Markedet · 20072.809.254 kr.Markedet · 20082.963.284 kr.Markedet · 20092.120.339 kr.Markedet · 20102.117.596 kr.Markedet · 20111.826.416 kr.Markedet · 20122.307.707 kr.Markedet · 20132.175.621 kr.Markedet · 20141.770.290 kr.Markedet · 20152.094.175 kr.Markedet · 20161.944.154 kr.Markedet · 20171.985.932 kr.Markedet · 20182.117.807 kr.Markedet · 20192.111.688 kr.Markedet · 20202.235.334 kr.Markedet · 20212.548.669 kr.Markedet · 20222.736.037 kr.Markedet · 20232.379.025 kr.Markedet · 20242.870.233 kr.Markedet · 20252.921.928 kr.Markedet · 20263.098.324 kr.Markedet · 20271.953.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2004 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.953.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²594 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²262 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²23 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²2,3 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²401 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²164 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²753 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²1,0 km26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²655 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Hærvigsgade 14
4400 Kalundborg		205 m²955 m27-05-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden