Præstevænget 3

Villa · 199 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.780 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.548 kr/m².1.155.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 7.224 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²+7,60 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.340.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 129 7280 Sønder Felding	228 m²	60 m	30-10-2025	1.740.000 kr.	7.632 kr./m²
Præstevænget 245 7280 Sønder Felding	234 m²	267 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	6.966 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	100 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Præstevænget 117 7280 Sønder Felding	147 m²	151 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Præstevænget 53 7280 Sønder Felding	143 m²	224 m	04-03-2024	1.095.000 kr.	7.657 kr./m²
Præstevænget 123 7280 Sønder Felding	135 m²	83 m	23-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Præstevænget 159 7280 Sønder Felding	130 m²	117 m	16-10-2026	720.000 kr.	5.538 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	120 m	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Præstevænget 141 7280 Sønder Felding	128 m²	148 m	26-11-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	105 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu