Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Lærkevej 16, Allerup

Villa · 230 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.475 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
1475 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 230 m².4.931.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.110.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,68 pct. siden aug. 2004
926k2,5M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20042.300.000 kr.I dag · vores estimat6.110.743 kr.Markedet · 19921.142.180 kr.Markedet · 19931.223.600 kr.Markedet · 19941.221.300 kr.Markedet · 19951.276.040 kr.Markedet · 19961.289.610 kr.Markedet · 19971.340.440 kr.Markedet · 19981.512.710 kr.Markedet · 19991.707.750 kr.Markedet · 20002.189.370 kr.Markedet · 20011.427.150 kr.Markedet · 20022.390.620 kr.Markedet · 20032.480.550 kr.Markedet · 20042.543.800 kr.Markedet · 20053.227.360 kr.Markedet · 20063.662.520 kr.Markedet · 20073.953.010 kr.Markedet · 20083.652.860 kr.Markedet · 20093.405.840 kr.Markedet · 20103.021.970 kr.Markedet · 20113.066.590 kr.Markedet · 20122.561.280 kr.Markedet · 20133.441.030 kr.Markedet · 20142.034.810 kr.Markedet · 20152.990.000 kr.Markedet · 20163.001.730 kr.Markedet · 20173.282.330 kr.Markedet · 20183.450.000 kr.Markedet · 20193.462.880 kr.Markedet · 20204.091.930 kr.Markedet · 20214.658.190 kr.Markedet · 20224.932.580 kr.Markedet · 20234.353.210 kr.Markedet · 20245.086.450 kr.Markedet · 20255.028.490 kr.Markedet · 20265.572.440 kr.Markedet · 20277.072.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.110.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3, Allerup
4300 Holbæk		171 m²69 m24-11-20253.265.000 kr.19.094 kr./m²
Lærkevej 13, Allerup
4300 Holbæk		172 m²139 m22-05-20265.700.000 kr.33.140 kr./m²
Lærkevej 48, Allerup
4300 Holbæk		148 m²267 m04-12-20244.750.000 kr.32.095 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²599 m21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²599 m29-01-20254.751.000 kr.20.747 kr./m²
Drosselvej 3
4300 Holbæk		225 m²663 m18-01-20247.095.000 kr.31.533 kr./m²
Stenhusvej 12
4300 Holbæk		231 m²910 m18-05-20257.250.000 kr.31.385 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²342 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²481 m05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²
Kærsangervej 106
4300 Holbæk		259 m²278 m20-08-202612.200.000 kr.47.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden