Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ceresvej 25

Fritidshus · 50 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 750 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.735 kr/m².1.286.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresvej gns: 21.900 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.223.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,47 pct. siden aug. 2004
115k495k875k1,3M1,6M19921995199820012004200720182021202414. aug. 2004625.000 kr.1. nov. 2018865.000 kr.I dag · vores estimat1.223.709 kr.Markedet · 1992115.000 kr.Markedet · 1993147.650 kr.Markedet · 1994173.850 kr.Markedet · 1995236.500 kr.Markedet · 1996265.000 kr.Markedet · 1997234.650 kr.Markedet · 1998395.000 kr.Markedet · 1999246.000 kr.Markedet · 2000261.100 kr.Markedet · 2001276.250 kr.Markedet · 2002500.900 kr.Markedet · 2003483.700 kr.Markedet · 2004700.550 kr.Markedet · 2005627.750 kr.Markedet · 2006696.350 kr.Markedet · 20071.051.400 kr.Markedet · 2008782.800 kr.Markedet · 2009593.750 kr.Markedet · 2019856.000 kr.Markedet · 2020725.000 kr.Markedet · 20211.195.000 kr.Markedet · 20221.205.000 kr.Markedet · 20231.215.100 kr.Markedet · 20241.300.000 kr.Markedet · 20251.037.250 kr.Markedet · 20261.216.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
625.000 kr.
1. nov. 2018 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte865.000 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresvej 13
2740 Skovlunde		50 m²39 m27-11-2024980.000 kr.19.600 kr./m²
Ceresvej 42
2740 Skovlunde		50 m²106 m01-11-20241.312.500 kr.26.250 kr./m²
Asynjevej 38
2740 Skovlunde		50 m²49 m28-07-20241.475.000 kr.29.500 kr./m²
Asynjevej 10
2740 Skovlunde		50 m²50 m19-04-20241.300.000 kr.26.000 kr./m²
Asynjevej 12
2740 Skovlunde		50 m²61 m10-10-2025950.000 kr.19.000 kr./m²
Asynjevej 15
2740 Skovlunde		50 m²112 m23-03-20251.365.000 kr.27.300 kr./m²
Danvej 10
2740 Skovlunde		50 m²162 m21-11-20241.395.000 kr.27.900 kr./m²
Asynjevej 51
2740 Skovlunde		50 m²167 m14-05-20251.495.000 kr.29.900 kr./m²
Asynjevej 53
2740 Skovlunde		50 m²185 m15-11-20231.400.000 kr.28.000 kr./m²
Danvej 15
2740 Skovlunde		50 m²189 m17-06-20241.195.000 kr.23.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden