Krogen 5B

Villa · 82 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 2006, renoveret i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.301 kr/m².4.467.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrogen gns: 48.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+12,70 pct.
3Vores vurdering4.517.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,69 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.517.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.795.000 kr.
1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 4 3520 Farum	84 m²	34 m	16-01-2024	4.100.000 kr.	48.810 kr./m²
Ryttergårdsvej 113 3520 Farum	84 m²	748 m	25-03-2024	3.401.000 kr.	40.488 kr./m²
Kålundsvej 42 3520 Farum	86 m²	1,1 km	05-02-2025	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Ganløsevej 7 3520 Farum	83 m²	1,5 km	17-06-2025	3.650.000 kr.	43.976 kr./m²
Stationsvej 4 3520 Farum	101 m²	246 m	21-11-2023	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Stationsvej 14 3520 Farum	104 m²	98 m	05-11-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Hestetangsvej 43 3520 Farum	72 m²	1,3 km	11-03-2026	5.075.000 kr.	70.486 kr./m²
Farum Hovedgade 47 3520 Farum	101 m²	488 m	25-04-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Ryttervænget 17 3520 Farum	100 m²	604 m	19-06-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Rosengårds Alle 4 3520 Farum	102 m²	512 m	21-07-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu