Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ravskærvej 24, Søften

Villa · 126 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 126 m².3.040.254 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.678.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden maj 2021
252k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.455.000 kr.I dag · vores estimat3.678.200 kr.Markedet · 1992574.812 kr.Markedet · 1993706.986 kr.Markedet · 1994660.114 kr.Markedet · 1995590.058 kr.Markedet · 1996631.260 kr.Markedet · 1997747.432 kr.Markedet · 1998894.096 kr.Markedet · 1999970.704 kr.Markedet · 20001.289.232 kr.Markedet · 2001997.542 kr.Markedet · 2002936.936 kr.Markedet · 20031.027.908 kr.Markedet · 20041.124.928 kr.Markedet · 20051.465.254 kr.Markedet · 20061.711.080 kr.Markedet · 20071.590.750 kr.Markedet · 20081.893.402 kr.Markedet · 20091.642.032 kr.Markedet · 20101.850.814 kr.Markedet · 20111.845.144 kr.Markedet · 20121.601.964 kr.Markedet · 20131.534.680 kr.Markedet · 20141.908.900 kr.Markedet · 20151.458.828 kr.Markedet · 20161.403.388 kr.Markedet · 20172.023.560 kr.Markedet · 20181.615.950 kr.Markedet · 20191.254.330 kr.Markedet · 20202.362.500 kr.Markedet · 20212.577.330 kr.Markedet · 20222.531.088 kr.Markedet · 20232.705.724 kr.Markedet · 20242.673.342 kr.Markedet · 20252.647.764 kr.Markedet · 20262.713.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.455.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravskærvej 4, Søften
8382 Hinnerup		144 m²263 m12-10-20254.300.000 kr.29.861 kr./m²
Ravskærvej 44, Søften
8382 Hinnerup		181 m²231 m16-11-20234.700.000 kr.25.967 kr./m²
Ravskærvej 62, Søften
8382 Hinnerup		188 m²91 m30-09-20255.675.000 kr.30.186 kr./m²
Ravskærvej 27, Søften
8382 Hinnerup		187 m²307 m10-03-20255.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ravskærvej 46, Søften
8382 Hinnerup		190 m²268 m18-02-20265.785.000 kr.30.447 kr./m²
Ravskærvej 32, Søften
8382 Hinnerup		212 m²52 m26-09-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften
8382 Hinnerup		235 m²116 m07-05-20255.850.000 kr.24.894 kr./m²
Rensdyrvej 20, Søften
8382 Hinnerup		128 m²650 m31-05-20263.412.000 kr.26.656 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²858 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²802 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden