Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Skovbakken 54

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.036 kr/m².2.168.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 18.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,38 pct. siden aug. 2004
528k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20041.060.000 kr.I dag · vores estimat2.314.828 kr.Markedet · 1992528.240 kr.Markedet · 1993697.500 kr.Markedet · 1994688.200 kr.Markedet · 1995791.585 kr.Markedet · 1996828.475 kr.Markedet · 19971.068.880 kr.Markedet · 19981.291.615 kr.Markedet · 19991.119.255 kr.Markedet · 20001.057.875 kr.Markedet · 20011.158.780 kr.Markedet · 20021.119.100 kr.Markedet · 20031.113.365 kr.Markedet · 20041.260.615 kr.Markedet · 20051.232.715 kr.Markedet · 20061.586.425 kr.Markedet · 20071.851.785 kr.Markedet · 20081.453.590 kr.Markedet · 20091.708.720 kr.Markedet · 20101.067.485 kr.Markedet · 20111.775.990 kr.Markedet · 20121.574.490 kr.Markedet · 20131.884.800 kr.Markedet · 20141.137.235 kr.Markedet · 20151.827.295 kr.Markedet · 20161.914.250 kr.Markedet · 20172.129.700 kr.Markedet · 20182.044.295 kr.Markedet · 20191.962.765 kr.Markedet · 20202.270.440 kr.Markedet · 20212.320.970 kr.Markedet · 20222.546.495 kr.Markedet · 20232.158.220 kr.Markedet · 20242.503.870 kr.Markedet · 20252.252.615 kr.Markedet · 20262.258.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2004 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²226 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Lerhøjs Alle 20
6715 Esbjerg N		156 m²311 m02-04-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Stigårdsvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²373 m26-11-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Syrenvej 3
6715 Esbjerg N		154 m²334 m10-11-20252.662.500 kr.17.289 kr./m²
Rensdyrvej 5
6715 Esbjerg N		151 m²190 m01-08-20242.298.000 kr.15.219 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²193 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²196 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Golfvangen 19
6715 Esbjerg N		155 m²493 m24-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Rensdyrvej 12
6715 Esbjerg N		150 m²244 m15-07-20252.248.000 kr.14.987 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²463 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden