Koglevej 11, Smidstrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 106 m².3.493.124 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.179.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,76 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.179.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	99 m	02-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Koglevej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	96 m	01-10-2026	11.400.000 kr.	85.075 kr./m²
Koglevej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	22 m	03-05-2026	4.600.000 kr.	76.667 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	335 m	10-07-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Timannevej 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	300 m	20-02-2025	9.500.000 kr.	90.476 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	255 m	10-05-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Timannevej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	298 m	04-06-2026	7.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	391 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	407 m	22-08-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	407 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu