Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Linde Alle 7

Villa · 114 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2015. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.899 kr/m².6.836.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.459.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,97 pct. siden aug. 2004
628k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20041.187.500 kr.I dag · vores estimat6.459.694 kr.Markedet · 1992776.796 kr.Markedet · 1993662.568 kr.Markedet · 1994802.788 kr.Markedet · 1995731.880 kr.Markedet · 1996903.906 kr.Markedet · 19971.128.714 kr.Markedet · 19981.135.098 kr.Markedet · 19991.417.020 kr.Markedet · 20001.271.898 kr.Markedet · 20011.547.436 kr.Markedet · 20021.798.806 kr.Markedet · 20031.468.206 kr.Markedet · 20041.726.530 kr.Markedet · 20051.779.768 kr.Markedet · 20063.001.734 kr.Markedet · 20073.264.504 kr.Markedet · 20082.180.706 kr.Markedet · 20092.020.650 kr.Markedet · 20102.183.784 kr.Markedet · 20111.756.740 kr.Markedet · 20121.952.364 kr.Markedet · 20132.345.208 kr.Markedet · 20142.254.806 kr.Markedet · 20152.460.234 kr.Markedet · 20163.022.140 kr.Markedet · 20172.755.038 kr.Markedet · 20183.164.526 kr.Markedet · 20193.020.202 kr.Markedet · 20203.110.604 kr.Markedet · 20213.782.862 kr.Markedet · 20223.783.204 kr.Markedet · 20233.787.194 kr.Markedet · 20243.619.842 kr.Markedet · 20254.148.004 kr.Markedet · 20264.341.918 kr.Markedet · 20275.186.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
1.187.500 kr.
I dag · vores estimat
6.459.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.187.500 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 7
2791 Dragør		113 m²324 m06-03-20257.800.000 kr.69.027 kr./m²
Skriverengen 8
2791 Dragør		116 m²410 m19-01-20255.200.000 kr.44.828 kr./m²
Lodsstræde 5
2791 Dragør		117 m²364 m22-11-20257.495.000 kr.64.060 kr./m²
Badstuevælen 18
2791 Dragør		119 m²281 m08-09-20246.495.000 kr.54.580 kr./m²
Rønne Alle 31
2791 Dragør		116 m²507 m29-08-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Badstuevælen 14
2791 Dragør		108 m²273 m19-01-20265.200.000 kr.48.148 kr./m²
Hollændervej 3
2791 Dragør		123 m²163 m09-02-20256.900.000 kr.56.098 kr./m²
Løkkevej 8
2791 Dragør		123 m²202 m06-11-20247.920.000 kr.64.390 kr./m²
Chl Hansensvej 7
2791 Dragør		122 m²281 m04-09-20249.750.000 kr.79.918 kr./m²
Kirkevej 146A
2791 Dragør		123 m²398 m19-10-20254.200.000 kr.34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden