Oksevej 3, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 133 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1173 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 133 m².1.806.938 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.756.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,71 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2004 · Alm. Salg: 604.365 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009604.365 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	166 m	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Sønder Havsig 4, Hou 9370 Hals	133 m²	503 m	09-12-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou 9370 Hals	125 m²	287 m	08-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Skovstien 9, Hou 9370 Hals	135 m²	716 m	23-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Sønder Havsig 41, Hou 9370 Hals	124 m²	350 m	25-09-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Søndergade 51, Hou 9370 Hals	138 m²	618 m	26-02-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovsvinget 18, Hou 9370 Hals	123 m²	427 m	28-02-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Dyrehavevej 6, Mikkelmark 9370 Hals	146 m²	280 m	31-07-2026	2.957.000 kr.	20.253 kr./m²
Lyngtoften 25, Hou 9370 Hals	125 m²	619 m	10-02-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Søndergade 69B, Hou 9370 Hals	125 m²	632 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu