Lyngskrænten 9, Søllerød

Rækkehus · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 136 m².7.045.752 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.373.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,20 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.373.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngskrænten 27, Søllerød 2840 Holte	145 m²	58 m	04-07-2024	9.100.000 kr.	62.759 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød 2840 Holte	145 m²	60 m	17-07-2024	6.325.000 kr.	43.621 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød 2840 Holte	149 m²	92 m	25-09-2025	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Kong Valdemars Vej 43B, Søllerød 2840 Holte	139 m²	495 m	28-06-2025	7.450.000 kr.	53.597 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød 2840 Holte	152 m²	93 m	28-01-2026	8.250.000 kr.	54.276 kr./m²
Kuben 1, Øverød 2840 Holte	134 m²	1,3 km	13-08-2025	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 13, Øverød 2840 Holte	130 m²	1,3 km	10-12-2024	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Ørnebakken 60, Gl Holte 2840 Holte	125 m²	1,1 km	03-07-2024	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Kikhanebakken 145, Gl Holte 2840 Holte	125 m²	1,1 km	04-06-2024	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Kong Valdemars Vej 28B, Søllerød 2840 Holte	110 m²	282 m	20-10-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu