Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Lærkevej 29

Fritidshus · 135 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.868 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
2868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.293 kr/m².3.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 23.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.271.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,85 pct. siden aug. 2004
399k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20041.050.000 kr.I dag · vores estimat4.271.965 kr.Markedet · 1992947.430 kr.Markedet · 1993691.875 kr.Markedet · 1994563.625 kr.Markedet · 1995815.670 kr.Markedet · 1996798.795 kr.Markedet · 1997611.955 kr.Markedet · 19981.024.650 kr.Markedet · 1999750.735 kr.Markedet · 20001.337.310 kr.Markedet · 20011.134.405 kr.Markedet · 20021.622.025 kr.Markedet · 20031.477.170 kr.Markedet · 20041.671.570 kr.Markedet · 20051.671.165 kr.Markedet · 20061.752.435 kr.Markedet · 20072.937.060 kr.Markedet · 20082.428.650 kr.Markedet · 20091.906.605 kr.Markedet · 20101.862.730 kr.Markedet · 20112.352.240 kr.Markedet · 20122.494.665 kr.Markedet · 20131.614.735 kr.Markedet · 20141.990.440 kr.Markedet · 20151.984.635 kr.Markedet · 20162.805.165 kr.Markedet · 20172.302.425 kr.Markedet · 20183.151.035 kr.Markedet · 20192.185.380 kr.Markedet · 20202.618.595 kr.Markedet · 20213.259.575 kr.Markedet · 20223.471.390 kr.Markedet · 20234.106.160 kr.Markedet · 20243.287.655 kr.Markedet · 20253.901.635 kr.Markedet · 20263.791.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.271.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.050.000 kr.
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
9492 Blokhus		113 m²541 m20-10-20252.635.000 kr.23.319 kr./m²
Lærkevej 33
9492 Blokhus		88 m²81 m22-05-20253.265.000 kr.37.102 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune
9492 Blokhus		137 m²736 m14-04-20262.775.000 kr.20.255 kr./m²
Moreavej 15
9492 Blokhus		140 m²615 m15-06-20254.400.000 kr.31.429 kr./m²
Brijdavej 15
9492 Blokhus		138 m²855 m05-09-20263.850.000 kr.27.899 kr./m²
Kristinesvej 17
9492 Blokhus		137 m²1,1 km15-06-20253.550.000 kr.25.912 kr./m²
Septimusvej 1
9492 Blokhus		126 m²757 m24-03-20242.575.000 kr.20.437 kr./m²
Egebæksvej 17
9492 Blokhus		138 m²1,2 km12-07-20264.600.000 kr.33.333 kr./m²
Skraavejen 24
9492 Blokhus		118 m²564 m11-09-20243.175.000 kr.26.907 kr./m²
Cerutten 4
9492 Blokhus		150 m²713 m22-08-20255.450.000 kr.36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden