Lyngageren 9, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 140 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.409 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 140 m².1.902.040 kr.
2Vores vurdering1.778.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,83 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2004 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
Bygget
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	360 m	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Dyrehavevej 6, Mikkelmark 9370 Hals	146 m²	141 m	31-07-2026	2.957.000 kr.	20.253 kr./m²
Sønder Havsig 4, Hou 9370 Hals	133 m²	309 m	09-12-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Dyremosen 35, Hou 9370 Hals	140 m²	728 m	19-02-2025	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Søndergade 51, Hou 9370 Hals	138 m²	761 m	26-02-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngtoften 25, Hou 9370 Hals	125 m²	254 m	10-02-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Lyngtoften 46 9370 Hals	125 m²	265 m	04-03-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Søndergade 73, Hou 9370 Hals	145 m²	935 m	08-04-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou 9370 Hals	125 m²	495 m	08-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Skovstien 9, Hou 9370 Hals	135 m²	1,1 km	23-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu