Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fjordskrænten 64

Fritidshus · 155 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.559 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1559 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.448 kr/m².3.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordskrænten gns: 37.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering4.165.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,11 pct. siden aug. 2004
317k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004469.000 kr.I dag · vores estimat4.165.228 kr.Markedet · 1992502.820 kr.Markedet · 1993545.755 kr.Markedet · 1994581.250 kr.Markedet · 1995360.530 kr.Markedet · 1996542.500 kr.Markedet · 1997704.475 kr.Markedet · 1998748.805 kr.Markedet · 1999790.810 kr.Markedet · 2000935.890 kr.Markedet · 20011.095.850 kr.Markedet · 2002761.825 kr.Markedet · 20031.192.415 kr.Markedet · 20041.322.770 kr.Markedet · 20052.717.150 kr.Markedet · 20062.626.940 kr.Markedet · 20072.676.385 kr.Markedet · 20082.954.145 kr.Markedet · 20093.955.910 kr.Markedet · 20101.645.480 kr.Markedet · 2011993.240 kr.Markedet · 20121.507.220 kr.Markedet · 20131.823.730 kr.Markedet · 20142.336.005 kr.Markedet · 20151.406.470 kr.Markedet · 20161.589.215 kr.Markedet · 20171.885.885 kr.Markedet · 20181.639.435 kr.Markedet · 20191.776.920 kr.Markedet · 20202.209.370 kr.Markedet · 20213.152.545 kr.Markedet · 20223.786.650 kr.Markedet · 20233.028.080 kr.Markedet · 20243.360.090 kr.Markedet · 20254.384.020 kr.Markedet · 20264.144.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
469.000 kr.
I dag · vores estimat
4.165.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004aug.Solgt, familiehandel469.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordskrænten 52
4400 Kalundborg		83 m²78 m02-04-20243.525.000 kr.42.470 kr./m²
Sandlodsvej 56
4400 Kalundborg		161 m²333 m17-11-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Nostrupvej 15
4400 Kalundborg		124 m²1,3 km30-01-20241.530.000 kr.12.339 kr./m²
Skipperlinien 17
4400 Kalundborg		110 m²703 m02-04-20252.825.000 kr.25.682 kr./m²
Strandskrænten 32
4400 Kalundborg		100 m²208 m03-06-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Sandlodsvej 54
4400 Kalundborg		93 m²366 m03-02-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Smedelinien 22
4400 Kalundborg		104 m²945 m11-11-20253.340.000 kr.32.115 kr./m²
Smedehaven 10
4400 Kalundborg		105 m²1,0 km11-10-20262.525.000 kr.24.048 kr./m²
Bellisvej 21
4400 Kalundborg		146 m²3,4 km10-04-20253.985.000 kr.27.295 kr./m²
Sandlodsvej 28
4400 Kalundborg		91 m²557 m04-07-20262.800.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden