Gravløkke 91

Villa · 249 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.725 kr/m².1.365.500 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.734.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,45 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2004 · Alm. Salg: 828.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg828.000 kr.
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkke 11 6372 Bylderup-Bov	281 m²	899 m	21-05-2026	1.990.000 kr.	7.082 kr./m²
Engløkke 2 6372 Bylderup-Bov	192 m²	771 m	28-09-2025	955.000 kr.	4.974 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	480 m	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Åløkke 56 6372 Bylderup-Bov	187 m²	980 m	23-03-2024	1.125.000 kr.	6.016 kr./m²
Åløkke 70 6372 Bylderup-Bov	181 m²	947 m	13-07-2025	935.000 kr.	5.166 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	592 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	683 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	973 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	655 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Åbølvej 9, Burkal Mark 6372 Bylderup-Bov	254 m²	3,5 km	15-10-2025	3.900.000 kr.	15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu