Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ligustervænget 4

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.564 kr/m².1.925.505 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,65 pct. siden jul. 2004
273k717k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.085.000 kr.I dag · vores estimat1.970.940 kr.Markedet · 1992501.714 kr.Markedet · 1993570.000 kr.Markedet · 1994570.000 kr.Markedet · 1995467.400 kr.Markedet · 1996689.472 kr.Markedet · 1997699.390 kr.Markedet · 1998723.786 kr.Markedet · 1999778.392 kr.Markedet · 2000921.576 kr.Markedet · 2001939.246 kr.Markedet · 2002894.102 kr.Markedet · 2003855.000 kr.Markedet · 20041.058.604 kr.Markedet · 2005919.182 kr.Markedet · 20061.151.286 kr.Markedet · 20071.310.544 kr.Markedet · 20081.407.444 kr.Markedet · 20091.349.988 kr.Markedet · 20101.252.290 kr.Markedet · 20111.260.156 kr.Markedet · 2012961.932 kr.Markedet · 20131.308.606 kr.Markedet · 20141.093.716 kr.Markedet · 20151.048.116 kr.Markedet · 20161.077.528 kr.Markedet · 20171.257.990 kr.Markedet · 20181.194.264 kr.Markedet · 20191.169.070 kr.Markedet · 20201.404.138 kr.Markedet · 20211.409.040 kr.Markedet · 20221.587.906 kr.Markedet · 20231.636.812 kr.Markedet · 20241.740.096 kr.Markedet · 20251.647.414 kr.Markedet · 20261.949.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²96 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²83 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²186 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Ahornvej 23
5800 Nyborg		114 m²388 m08-01-20251.955.050 kr.17.150 kr./m²
Karensvej 8
5800 Nyborg		115 m²339 m07-03-20241.440.000 kr.12.522 kr./m²
Ahornvænget 8
5800 Nyborg		115 m²346 m25-03-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		113 m²349 m01-02-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Holms Alle 17
5800 Nyborg		115 m²359 m26-09-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²370 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Vedbendvænget 16
5800 Nyborg		119 m²97 m15-09-20262.050.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden