Bromosevej 3

Villa · 260 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.107 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Allerød Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.504 kr/m².7.215.700 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.931.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,69 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2004 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.931.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Bregnerødvej 18A 3520 Farum	259 m²	1,5 km	07-03-2026	11.350.000 kr.	43.822 kr./m²
Gregersmindevej 10 3520 Farum	280 m²	1,4 km	30-06-2026	9.300.000 kr.	33.214 kr./m²
Højgårdsvej 9 3520 Farum	284 m²	1,4 km	15-05-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Bregnerød Byvej 15D 3520 Farum	196 m²	1,2 km	31-10-2025	6.600.000 kr.	33.673 kr./m²
Bregnerød Byvej 15B 3520 Farum	193 m²	1,1 km	27-01-2026	6.135.000 kr.	31.788 kr./m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	1,4 km	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Bregnerød Byvej 13E 3520 Farum	186 m²	1,1 km	15-02-2024	5.900.000 kr.	31.720 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	2,9 km	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Gammelgårdsvej 35 3520 Farum	291 m²	2,8 km	14-05-2024	7.100.000 kr.	24.399 kr./m²
Munkehøjvænge 24 3520 Farum	229 m²	3,1 km	18-12-2025	6.622.000 kr.	28.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu