Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredensvej 20

Villa · 137 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.562 kr/m².5.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 38.694 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden nov. 2004
671k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20042.495.000 kr.I dag · vores estimat2.614.371 kr.Markedet · 1992671.437 kr.Markedet · 1993828.439 kr.Markedet · 1994822.548 kr.Markedet · 1995999.826 kr.Markedet · 1996948.725 kr.Markedet · 19971.097.781 kr.Markedet · 19981.242.316 kr.Markedet · 19991.522.207 kr.Markedet · 20001.490.560 kr.Markedet · 20011.727.707 kr.Markedet · 20021.872.379 kr.Markedet · 20031.658.659 kr.Markedet · 20041.817.716 kr.Markedet · 20052.303.107 kr.Markedet · 20063.181.688 kr.Markedet · 20073.088.665 kr.Markedet · 20082.614.371 kr.Markedet · 20092.348.591 kr.Markedet · 20102.275.433 kr.Markedet · 20112.397.500 kr.Markedet · 20122.129.802 kr.Markedet · 20132.242.690 kr.Markedet · 20142.051.301 kr.Markedet · 20152.233.511 kr.Markedet · 20162.711.230 kr.Markedet · 20172.874.534 kr.Markedet · 20183.009.616 kr.Markedet · 20192.852.477 kr.Markedet · 20203.476.101 kr.Markedet · 20213.764.075 kr.Markedet · 20224.206.174 kr.Markedet · 20234.091.368 kr.Markedet · 20243.821.341 kr.Markedet · 20254.542.098 kr.Markedet · 20264.733.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød		117 m²82 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²33 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
P. Mogensensvej 51
3400 Hillerød		137 m²350 m25-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Milnersvej 25A
3400 Hillerød		137 m²649 m02-02-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
P. Mogensensvej 25
3400 Hillerød		128 m²128 m24-06-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²551 m17-03-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²551 m09-10-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Løngangsgade 35
3400 Hillerød		141 m²595 m08-04-20246.895.000 kr.48.901 kr./m²
Milnersvej 21
3400 Hillerød		140 m²658 m01-07-20254.900.000 kr.35.000 kr./m²
Åmosevej 22
3400 Hillerød		127 m²387 m07-10-20265.250.000 kr.41.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden